1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
38.9万円/㎡
前年比-13.5%
ソルディオ伊丹春日丘
兵庫県伊丹市春日丘三丁目
/ 伊丹駅 徒歩15分
1997年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,318万円
36.2万円/㎡
823
1,819
2,816
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,816万円
28.4万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ソルディオ伊丹春日丘
2,250万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 64.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,250万円 | 35.1万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ソルディオ伊丹春日丘 伊丹市春日丘三丁目 | 伊丹駅15分 | 2,250万円 | 35.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,190万円 | 46.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | エーベル伊丹参番館 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅12分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/15 | グリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹二丁目 | 北伊丹駅11分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/16 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ユニ・アルス伊丹 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅9分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅25分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は伊丹市の平均と比較して9.8%割安です。